挨年近晚，很多人都陸續進入“准”放假狀態。然而，對於幾乎“每年一輪”的房地產行業，每天都有機會開出賬單。記者近日走訪了多家二手房門店，發現即使挨近農曆年春節，地產租售依然不能停，有的租客擔心節後租不到房子，提前租好房子安心過年;一些“賣一買一”或“賣二買一”的業主則剛好在去年年底收齊樓款，在看中心水房屋之後立即決定入市，還爽快地一次性付款。

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　　房地產經紀人提醒租戶，如果租約即將到期，他們應盡快與業主討論是否續租。如果租約無法續租，應盡快尋求下一筆租金。對於業主來說，利用春節“打扮”租賃銷售，可以增加房屋價值，吸引更多關注。房地產人士認為，房主和家用電器的新清潔度也非常重要。你不能只做“門面工作”。更換將被替換。租戶寧願支付更高的租金，也希望生活得更好。

　　過年前的租售客是何方神聖?

　　記者於1月23日采訪中原地產水蔭路分行高級營業經理鍾志明，他當天剛簽完一單租房，租客是孩子在東風東路小學天倫校區讀書的家長客，他們的租約在2月20日到期，怕節後找不到合適的租盤，於是趕緊出來看房，他帶租客看了這個82平方米的電梯次新兩房，月租5000元，夫妻當即決定承租。房東是香港人。他租了一個月的大部分時間。他看到父母的租金三年，並欣然承諾不增加每年的租金。

　　在記者采訪當天，水蔭路分行也成交了一宗買賣大單，錦城南苑一個216平方米，以1800萬一次性付款成交。鍾志明告訴記者，該業主放盤兩個多月，放盤價原為2000萬，買家則是學位兼自住客，此前“賣二”，到年底收齊樓款，所以決定一次性付款。他說，去年年底，俊惠一家和周圍的電梯學位房已經賣出了幾套，買家都是替補用戶，都是一次付清的。他分析說，目前的房屋交易基本上有點長，業主願意降價，但由於原業主提出的價格略高，所以基本上接近市場價格。

　　租盤“度歲”攻略：家私家電新舊影響租價

　　這房子暫時不出租，租賃季節一到，租出去當然容易嗎?記者采訪了一些房地產經紀人，他們不同意。有些人認為將來租房更好，而其他人則認為有必要查看房屋本身的位置和配置。他們認為，新舊程度的私人家具對租賃價格的影響更大。例如，中原房地產公司的鄧建軍說，許多私人家用電器的租戶都比較老，而且不太受租戶的歡迎。現在，房客們寧願每人租兩三百元，想住得更舒適些。

　　合肥房地產專業人士表示，通常租戶和買家會檢查住房情況，如照明，通風和社區環境。因此，業主將在春節期間繪制房屋，安排房屋，增加買家或租戶。對房子的感覺很好。

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　　最火的潮流搭配是什麼

　　為了追求時尚，許多年輕朋友都想跟上時尚潮流。那麼，你知道目前最流行的時尚搭配是什麼嗎?美容護膚專家發現，最流行的款式與休閑有很大關系。下面是一個詳細的解釋，現在最流行的搭配趨勢。

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　　1.最流行的風格主題是“休閑和優雅”。換句話說，今年許多服裝品牌的主要單一產品是一些休閑服裝。

　　例如，流行的主要超長外套、鉛筆褲，以及秋冬季開始流行的箱形超短大衣、寬腿長褲等。但整體的搭配風格並不是流行的休閑和中性的風，而是盡可能地通過這些休閑服的搭配，體現出優雅的女性氣息。

　　例如，穿一件簡單的T恤，一件新的緊身毛衣，一條今年最受歡迎的鉛筆緊身褲，以及一件長芽羽絨服，是今年最流行的時尚。“

　　2.具有休閑和優雅的感覺，激情和自由，奢華和甜美是匹配原則中的核心視覺個性。在單品的時尚元素中，今年春季流行的流行元素如泡泡袖，花裙，蝴蝶結，漆皮，金銀等，都值得一提。

　　想同副乳講ByeBye，除咗要著一件適合自己身形嘅bodibra功能內衣之外，配合埋塑形小背心就可以一擊即中解決副乳問題，仲可以預防胸部下垂添!

　　三。珠寶品牌無法抵擋金銀的魅力，推出了一系列風格各異的金屬色單品。金屬材料將在2015年繼續流行。女裝、鞋、錢包配上金色時尚鏈飾品或金屬花，一定會有一些高品質的時尚。糖果色的漆皮比你想象的今年秋天更熱。單鞋、靴子、背包、錢包、配飾，甚至迷你裙和皮夾克，只要它們用於皮革，幾乎所有的漆皮人物都是必不可少的。

　　4.在2015年推出的國際品牌中，漆皮除了今年流行的黑黑、紫、鮮黃、紅、紅、紅、紅、紅、藍色和一些顏色較鮮豔的漆皮也有許多新產品。這些大品牌在下一季一定會領先。披肩頂部流行購物毫米將有明確的感覺。

　　因為上身簿，所以就算Cup啱，都會成日走位。但自從戴bodibra 功能內衣就解決咗呢個問題。

　　5.今年要想買到一件沒有任何裝飾和優雅色彩的秋冬季大衣是很難的。許多強調今冬時尚的品牌都推出了具有複古、宮廷或浪漫感覺的新冬季產品。今年秋冬時節流行的繁複奢華之美-時尚複雜、搭配複雜，原本臃腫的衣服照顧水平參差不齊，內緊外松，浪漫。因此，緊跟著複雜單一產品的設計趨勢，混搭點綴單一產品也在這個季節走出了許多新的亮點。

　　以上是對趨勢組合的簡要介紹。如果你想跟上潮流，可以快速嘗試這些匹配技術。當然，每個人的前提都是不同的，合適的著裝風格也會不同，所以我們也應該考慮個人的喜好。

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